Bloemendaallaan 46

Omschrijving

Aan een prachtige laan in de geliefde woonwijk ‘Staatsliedenwijk’ staat deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en garage op een perceel van maar liefst 520 m². De woning beschikt naast een sfeervolle woonkamer en ruime woonkeuken over een bijkeuken en vier slaapkamers. Om het geheel compleet compleet te maken biedt de heerlijk diepe achtertuin u optimale vrijheid en privacy. Kortom: deze woning én de ligging zijn zeker een bezichtiging waard!

Entree/hal:
Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang en praktische trapkast. Hier bevindt zich een geheel betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en kent door de grote raampartij in de voorgevel een prettige lichtinval. De woonkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een gestuct plafond met sieromlijsting en een fraaie PVC-vloer met heerlijke vloerverwarming. Daarnaast zorgt de authentieke schouw met sfeerhaard voor extra sfeer en de mogelijkheid om een gezellige zithoek te creëren. Via een loopdeur bereikt u de woonkeuken.

Woonkeuken:
De tuingerichte woonkeuken met vloerverwarming is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met diverse (inbouw)apparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-magnetron, afzuiginstallatie, koelkast en vaatwasmachine. De keuken is heerlijke licht en biedt veel opbergruimte en daarnaast is er nog volop ruimte aanwezig voor een grote eettafel. Middels een loopdeur bereikt u direct het terras.

Bijkeuken:
Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich een spoelbak en de witgoedaansluitingen en biedt een vaste kast extra opbergruimte. Daarnaast bereikt u via de bijkeuken de kelder. Erg handig voor het opbergen van uw provisie!

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie verzorgde slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette tapijtvloer en mooie raampartijen. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt middels een loopdeur toegang tot het platte dak.

Badkamer:
De volledig betegelde moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. Een netjes geheel!

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Hier treft u allereerst een grote overloop, waarna u de vierde slaapkamer bereikt. Om praktisch gebruik te maken van de ruimte is op deze verdieping onder de schuine kanten extra bergruimte gecreëerd.

Tuin:
Uniek is deze veel privacy biedende achtertuin. De tuin is gesitueerd op het noordoosten en geeft u, gezien het formaat, alle ruimte om naar eigen wens in te richten en meerdere zitjes te creëren. Hier kunt u altijd een fijn plekje in de zon of juist in de schaduw vinden! De diepe tuin is keurig aangelegd en bestaat uit een groot terras, gazon en een moestuin. De aangebouwde stenen berging zorgt voor veel opbergruimte en daarnaast bevinden zich achter op het perceel nog een leuk tuinhuis, een broeikas en meerdere kleine bergingen/dierenverblijven. De oprit aan de voorzijde biedt ruimte aan meerdere auto’s en vervolgens bereikt u via openslaande deuren de aangebouwde stenen garage.

Woonomgeving:
De woning is gelegen in de ‘Staatsliedenwijk’ aan een rustige en geliefde laan op korte afstand van het dorpscentrum van Barneveld en op loopafstand van het 'Schaffelaarse Bos'. Diverse voorzieningen zoals speelgelegenheden, scholen en sportvoorzieningen zijn allemaal in de wijk aanwezig. De snelwegen A1/A30 zijn op circa 5 autominuten bereikbaar.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 639.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.605,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 520 m² Externe bergruimte 37 m² Inhoud 565 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 49 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gasketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 361 m² (38.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Barneveld Sectie B Perceelnummer 3027 Oppervlakte 307 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Barneveld Sectie B Perceelnummer 3690 Oppervlakte 104 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Barneveld Sectie B Perceelnummer 5671 Oppervlakte 109 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties