Mijn favorieten

Verkoop


Huis verkopen in Barneveld e.o.


Wil je graag jouw huis verkopen en staat deze in Barneveld, Garderen, Kootwijk(erbroek), Lunteren, Stroe, Terschuur of Voorthuizen? Dan is Wolfsgoed Makelaardij graag jouw makelaar!
 

Lekker actief aan de slag met jouw woning

Wat je dan zoal van ons kunt verwachten?
Dat we lekker actief aan de slag gaan met jouw woning en bereid zullen zijn om ver voor jou te gaan. Dus daarom beantwoorden we ook buiten kantoortijden jouw appjes. En zijn bezichtigingen op zaterdag natuurlijk geen probleem. We willen gewoon zorgen voor een mooi, gezamenlijk traject en een snelle, bevredigende verkoop!
Deze aanpak wordt blijkbaar gewaardeerd, want binnen een paar jaar zijn we uitgegroeid tot een van de top 3 makelaars in regio Barneveld (wat het aantal woningtransacties betreft).


Informatie begrijpelijk en behapbaar

Verder begrijpen we maar al te goed, dat je huis verkopen een spannende aangelegenheid is. Er borrelen waarschijnlijk tal van vragen naar boven (check hier de 10 meest gesteld vragen) en soms verlies je wellicht de rust en het overzicht? Als makelaar helpen wij je hier graag bij!
En daarom bespreken we gedurende het gehele verkooptraject alles stap voor stap, zodat alle informatie voor jou begrijpelijk en behapbaar blijft.

Voor jouw beeldvorming en overzicht, hieronder een concrete en stapsgewijze schets van het verkoopproces bij Wolfsgoed.

1. Adviesgesprek
We nemen graag de tijd om kennis te maken en jouw wensen goed in kaart te brengen. Samen bepalen we de juiste verkoopstrategie, verkoopprijs en het proces dat past bij de markt van nu.

2. Start van woningverkoop
We zetten alles in gang voor een mooie woningpresentatie, zo gaat onze professionele fotograaf aan de slag om je woning zo mooi mogelijk vast te leggen.
Als NVM-makelaar presenteert Wolfsgoed jouw woning optimaal op Funda. Door het toevoegen van een plattegrond, 360-graden foto’s en een video komt jouw huis hoger in Funda, waardoor het vaker bekeken zal worden en geïnteresseerden een betere indruk van uw woning krijgen. En uiteraard zetten we de sociale media in, om de doelgroep effectief te bereiken.
Daarnaast openen we een online portaal voor je, waar je 24 uur per dag inzicht hebt in alle ontwikkelingen met betrekking tot je woning. Denk bijvoorbeeld aan een overzicht van de bezichtigingen, foto’s van je woning, belangrijke documenten en alle statistieken.

Energielabel
Sinds 1 januari 2022 is het verplicht om voorafgaand aan de verkoop van je woning in het bezit te zijn van een energielabel. Wij kunnen dit voor jou regelen.

3. Bezichtigingen
In overleg stemmen we het tijdstip van de bezichtigingen af. Het is prettig om hier als verkoper niet bij aanwezig te zijn. Dit geeft kijkers minder het gevoel ‘op visite’ te zijn. Tijdens de bezichtigingen vinden wij het belangrijk om uitgebreid de tijd te nemen voor potentiële kopers en al hun vragen te beantwoorden. Na afloop van een bezichtiging nemen we direct contact met je op, om verslag uit te brengen (want je bent ongetwijfeld nieuwsgierig).

4. Onderhandelingen
Onderhandelen is een vak apart. En dat aparte vak is ons vak, dus daarom voeren wij de onderhandeling voor je. Uiteraard verloopt alles in overleg.
Wij gaan voor het beste resultaat en dankzij onze jarenlange ervaring en plaatselijke marktkennis is de kans daarop groot. Ook denken wij aan de juiste details en meest gunstige voorwaarden.

5. Koopovereenkomst
Na de mondelinge overeenstemming leggen wij de gemaakte afspraken tussen jou en de koper vast in een koopovereenkomst. Onze juridische kennis komt hier goed bij van pas. In de koopovereenkomst worden afspraken zoals de koopprijs, overdracht, (eventuele) voorbehouden en andere zaken vastgelegd. Tijdens een (gezamenlijk) tekenmoment lichten wij de koopovereenkomst mondeling verder toe.

6. Afwikkeling
Op de dag van de overdracht plannen wij met jou en de koper de eindinspectie. De koper krijgt tijdens dit moment de gelegenheid om de woning te ‘inspecteren’, we noteren de meterstanden en eventueel kun je nog handige gebruikstips meegeven aan de koper. Daarna gaan we gezamenlijk naar de notaris. Hier vindt het tekenen van de akte, de sleuteloverdracht en betaling van de koopsom plaats.
 

Contact

Spreekt ons verhaal je aan? Wil je jouw huis verkopen via Wolfsgoed? Bel of mail ons dan via de onderstaande adresgegevens. We staan je met alle plezier te woord!

"Het contact met de makelaar was super!
Via WhatsApp of even een belletje.
De drempel was niet te hoog om dit te doen."
Verkoper Jacob Catsstraat 74 Barneveld