Vellerselaan 10

Omschrijving

Op een mooie locatie in de woonwijk ‘Veller’ staat deze stijlvolle twee-onder-één kapwoning met eigen oprit, inpandig bereikbare garage én veranda! Met een woonoppervlakte van maar liefst 154 m², een heerlijk lichte woonkamer, stijlvolle keuken en een moderne badkamer zult u genieten van veel comfort. Om het geheel compleet te maken is deze woning voorzien van een prachtige tuin op het zuiden. Kortom: een perfect afgewerkt woonhuis met sfeer én ruimte!

Entree/hal:
Via de voordeur betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevindt zich de meterkast en een moderne (deels) betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset met fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer is een prachtige sfeervolle ruimte waar u in de wintermaanden heerlijk kunt genieten bij de kachel (ter overname). Deze leefruimte is keurig afgewerkt met hoge plinten en gestucte wanden/plafond met strakke sierlijsten. De fraaie PVC vloer met vloerverwarming is over de gehele begane grond doorgetrokken. U zult in de woonkamer een prettige lichtinval ervaren door de grote raampartijen in zowel de voor- als zijgevel. Daarnaast is er een voorraadkast aanwezig, erg praktisch!

Woonkeuken:
Vanuit de woonkamer betreedt u de woonkeuken. De prachtige L-vormige keukenopstelling is voorzien van een hardstenen aanrechtblad, inbouwspots en diverse (inbouw)apparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met oven, afzuiginstallatie afgewerkt in een schouw, koelkast en vaatwasmachine. Uiteraard is er ook voldoende ruimte aanwezig voor een grote eettafel. Middels een loopdeur bereikt u een praktisch achterportaal. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, welke mooi zijn weggewerkt in een vaste schuifwandkast. Eveneens biedt dit portaal toegang tot de garage en de veranda.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie royale slaapkamers, een moderne separate toiletruimte en de badkamer. Ook deze verdieping is hoogwaardig afgewerkt met strakke wanden, gestucte plafonds, hoge plinten en een tapijtvloer. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ingericht met een vaste kastenwand.

Badkamer:
De luxe badkamer met vloerverwarming is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Deze badkamer geeft een zeer verzorgde indruk!

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Hier treft u een grote open zolder aan waar tevens de C.V.-installatie is opgesteld. Om praktisch gebruik te maken van de ruimte zijn hier onder de schuine kanten knieschotten geplaatst. De open zolder biedt u de mogelijkheid om extra (slaap)kamers te creëren.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale oprit en krijgt u toegang tot de garage. De op het zonnige zuiden gelegen achtertuin met achterom is fraai aangelegd en bestaat uit een heerlijk terras, gazon, sierbestrating en diverse plantenborders. De aangebouwde veranda maakt het geheel compleet. Een fijne plek waar u al vroeg in het seizoen genieten van het buitenleven!

Woonomgeving:
De stijlvolle woning is gelegen in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk ‘Veller’ met in de buurt diverse speelgelegenheden. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen en kinderopvang zijn allemaal op korte afstand gelegen. Het dorpscentrum van Barneveld met alle overige voorzieningen is op ca. 5 minuten fietsafstand gelegen. Snelwegen A1/A30 zijn op ca. 5 autominuten bereikbaar.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 635.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.123,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 261 m² Inhoud 649 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie index 0.93 Energie einddatum 04-01-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (10.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Barneveld Sectie C Perceelnummer 8624 Oppervlakte 261 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties