Kallenbroekerweg 75

Omschrijving

Op een mooie locatie, op korte afstand van het dorpscentrum van Barneveld, staat deze instapklare uitgebouwde middenwoning met vrijstaande schuur. Deze woning met een woonoppervlakte van maar liefst 149 m² is fraai afgewerkt en voorzien van een heerlijke lichte woonkamer, luxe woonkeuken én praktische bijkeuken. Op de verdiepingen bevinden zich 4 slaapkamers en een moderne badkamer. De achtertuin kent een fijne ligging op het zonnige zuiden en grenst aan een leuk speelplantsoen. Kortom: een erg leuke woning op een goede locatie!

Entree/hal:
Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevindt zich een moderne, geheel betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal krijgt u middels een mooie stalen deur toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De ruimte is strak afgewerkt en voorzien van een mooie eikenhouten vloer met hoge plinten en gestucte wanden/plafond met luxe inbouwspots. Grote raampartijen zorgen daarnaast voor een goede lichtinval en een mooi zicht op de voortuin en brede groenstrook voor de woning.

Woonkeuken:
De tuingerichte woonkeuken kent een luxe keukeninrichting welke van alle gemakken is voorzien! De keuken bestaat uit een wandopstelling en een kookeiland voorzien van een composiet aanrechtblad. Diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuiginstallatie, combi-stoomoven, heteluchtoven, Quooker kraan, vaatwasmachine en een koelkast zijn allemaal aanwezig. Door de aanwezigheid van het kookeiland heeft u ook tijdens het koken een optimale verbinding met uw gasten. Voor een grote eettafel is namelijk ook volop ruimte! De schuifpui geeft toegang tot de tuin en zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten.

Bijkeuken:
Vanuit de keuken bereikt u tevens de bijkeuken. Een erg praktische ruimte waar de witgoedaansluitingen zich bevinden. Daarnaast zorgt een vaste schuifwandenkast ervoor dat u hier gemakkelijk spullen kunt opbergen en middels een loopdeur bereikt u direct de achtertuin.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie verzorgde slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers kennen stuk voor stuk een keurige afwerking en de twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een keurige tapijtvloer.

Badkamer:
De stijlvolle badkamer met heerlijke vloerverwarming is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een 2e toilet. Het gestucte plafond is tevens voorzien van inbouwspots. Een mooi geheel!

2e verdieping:
Allereerst treft u hier de overloop met praktische knieschotbergruimte, waarna u toegang krijgt tot een royale bergzolder met een groot dakraam en de C.V.-opstelling. Van daaruit bereikt u de 4e slaapkamer welke is voorzien van een dakkapel. Gezien de hoeveelheid ruimte op deze verdieping kan er eenvoudig een extra slaapkamer worden gecreëerd.

Tuin:
De verzorgd aangelegde en veel privacy biedende achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een groot terras, kunstgras, en diverse beplanting. Een heerlijke plek om buiten te vertoeven! Daarnaast is de tuin voorzien van een vrijstaande schuur met bergzolder en overkapping. Via de achterom heeft u toegang tot deze mooie tuin.

Woonomgeving:
De woning is gelegen op een mooie locatie nabij het centrum van Barneveld en natuurgebied ‘Het Paradijs’. De straat is breed met veel groen en parkeergelegenheid. Aan de achterzijde van de woning is een speelplantsoen aanwezig. Algemene voorzieningen zoals scholen en winkels zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Snelwegen A1/A30 zijn op ca. 5 autominuten bereikbaar.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.120,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 195 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 526 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (13.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Barneveld Sectie G Perceelnummer 4488 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties