Kraaikoplaan 16

Omschrijving

Op een zeer gewilde locatie in de woonwijk ‘Veller’ staat deze stijlvolle, instapklare en uitgebouwde middenwoning met vrijstaande berging en overkapping. Deze woning is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een uniek ingerichte woonkamer met glazen achterpui, moderne keuken, complete badkamer en 5 goed bemeten slaapkamers. De fraai aangelegde achtertuin én de aanwezigheid van 10 zonnepanelen maken het geheel compleet! Daarnaast ligt de woning op korte loopafstand van diverse voorzieningen zoals scholen, een grote supermarkt en een heel aantal speeltuinen.
 
Entree/hal:
Via een overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal met ingebouwde garderobe en trapopgang. Hier bevindt zich een keurig (deels) betegelde toiletruimte v.v. een wandcloset met fontein. Vanuit de hal krijgt u middels een stijlvolle stalen taatsdeur toegang tot de woonkeuken.
 
Woonkeuken:
De ruime woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en kent een luxe keukeninrichting waarbij aan alles is gedacht! De keuken bestaat uit twee moderne wandopstellingen en is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur zoals een extra grote 5-pits inductiekookplaat, ingebouwde afzuiginstallatie, Quooker, Neff combi-magnetron, vaatwasmachine en ruime koel- en vrieskast. Gezien het formaat van deze ruimte is dit met recht een woonkeuken te noemen. Voor een grote 8-persoons eettafel is namelijk ook volop plek! Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig; erg handig voor het opbergen van extra provisie!
 
Woonkamer:
Wat een heerlijke ruimte! De sfeervolle, uitgebouwde woonkamer is zeer smaakvol afgewerkt en voorzien van gestucte wanden/plafond, hoge plinten en een fraaie gietvloer met vloerverwarming. Uniek aan deze woonkamer is de glazen pui in de achtergevel, waardoor u een aangename lichtinval zult ervaren. Het voelt alsof u buiten zit, met het comfort van binnen. In de avond kijkt u uit op de mooie verlichte tuin. Bovendien zorgen de mooie inbouwkasten voor een speels effect en biedt een ensuite deur u de mogelijkheid om dit verblijf af te sluiten van de woonkeuken.
 
1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie lichte slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers geven een verzorgde indruk en zijn voorzien van een nette tapijtvloer. De ruime ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een prachtige, diepe schuifwandkast en zeer aangename lichtinval. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar.
 
Badkamer:
De moderne badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een extra groot ligbad, inloopdouche, wastafel, 2^e toilet en designradiator. Helemaal compleet!
 
2e verdieping:
Allereerst is er toegang tot de ruime overloop met dakraam en ruimte voor uw wasmachine, droger en wasrekken. De C.V.-ketel is mooi weggewerkt in een vaste kast. Vervolgens bereikt u twee grote slaapkamers, beide voorzien van een groot dakraam en kastenwand. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer, hoge plinten en gestucte wanden en plafonds met inbouwspots. Onder de schuine kanten zijn knieschotten geplaats, waardoor veel extra bergruimte is ontstaan en middels een vlizotrap vanaf de overloop bereikt u de praktische bergzolder.
 
Tuin:
De diepe achtertuin met achterom is gelegen op het noordwesten. Deze heerlijke groene tuin bestaat grotendeels uit sierbestrating en een gazon, afgewisseld met diverse beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging (in spouw) met ruimte voor fietsen en bijvoorbeeld uit tuingereedschap of andere spullen. Achter de hoge heg is plek voor vier containers. De overkapping is een heerlijke plek om te vertoeven met mogelijkheden voor een buitenkeuken. Zowel de voor- als achtertuin is voorzien van een beregeningsinstallatie.
 
Woonomgeving:
Het woonhuis is gelegen op een mooie en rustige locatie in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk ‘Veller’. Vanuit de woning kijkt u uit op een brede wadi met groenvoorziening. Op korte afstand van de woning bevinden  zich leuke kinderspeelplaatsen en in de omgeving is er een ruime parkeergelegenheid. Basisscholen, kinderopvang, een treinstation, grote supermarkt, natuurcentrum en wandelpark zijn allemaal in de wijk zelf aanwezig. Het dorpscentrum van Barneveld, met alle overige voorzieningen, is eveneens op korte (fiets)afstand (5-10 min.) gelegen.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.248,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 502 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 19-10-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (13.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Barneveld Sectie C Perceelnummer 8045 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties