Hallehuis 24

Omschrijving

Op een mooie locatie in Voorthuizen, staat deze royale, karakteristieke hoekwoning met ruime oprit en garage op een perceel van 287 m². Uniek aan deze woning is de leuke ligging met vrij uitzicht over de entree van de wijk. Daarnaast beschikt de woning over een moderne, uitgebouwde woonkamer en open keuken, 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer. De heerlijke achtertuin biedt u een prachtige luxe tuinkamer mét houtkachel, om zo uw wooncomfort te verhogen! Om het geheel compleet te maken is deze energiezuinige woning voorzien van 12 zonnepanelen.

Entree / hal:
Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang en meterkast. Hier bevindt zich een geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer middels een fraaie paneeldeur.

Woonkamer:
Zo gauw je de woonkamer binnen komt valt de ruimte op die deze verdieping typeert. De smaakvolle, hoogwaardige afwerking maakt het plaatje compleet; strakke wanden, een mooie PVC-vloer met vloerverwarming en hoge plinten.
De grote raampartij aan de achterzijde van de woning geeft veel lichtval in de woonkamer en verbindt het buitenleven met binnen. Middels een loopdeur betreedt u het achtergelegen terras.
Voor extra bergruimte heeft u de beschikking over een trapkast.

Keuken:
De open keuken in moderne hoekopstelling is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en geeft een heerlijk uitzicht over de entree van de wijk. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Dankzij de ruime afmetingen op deze verdieping is er voldoende plaats voor een grote eettafel.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn heerlijk licht en zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer, strakke wanden, hoge plinten en nette deuren.
De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een grote schuifwandenkast. Middels een vaste trap krijgt u toegang tot de 2e verdieping.

Badkamer:
De moderne badkamer is volledig betegeld in neutrale kleurstelling en is voorzien van een douchecabine met glazen wand, wastafelmeubel, vaste kast én vloerverwarming.

2e verdieping:
Deze verdieping is meer dan 4 meter hoog en keurig licht afgewerkt. Wat een zee van (berg)ruimte! Hier zijn gemakkelijk nog extra slaapkamers te creëren, maar hier is het ook fijn om te werken of om deze ruimte voor uw hobby te gebruiken.
Op de 2e verdieping bevinden zich tevens de C.V.-installatie en de witgoedaansluitingen.

Tuin:
Zowel de voortuin als de achtertuin zijn keurig aangelegd en voorzien van sierbestrating, gras, diverse plantenborders. De op het noordoosten gesitueerde achtertuin biedt daarnaast een héérlijke, moderne tuinkamer met stalen, dubbele deuren en een schouw met houtkachel. Dit is écht een plek om heerlijk te relaxen na een werkdag of bij te praten met vrienden!
Daarnaast bevindt zich naast de woning een praktische garage met elektrische deur. Aan de voorzijde bevindt zich een riante oprit met plaats voor meerdere auto’s.

Woonomgeving:
De woning is gelegen aan een rustige straat met een brede groenstrook, bij de ingang van de woonwijk ‘Holzenbosch’. De woonomgeving kent een hele ruimtelijke uitstraling met veel groen, diverse speelgelegenheden en voldoende parkeergelegenheid.
Het dorpscentrum én recreatiegebied Zeumeren zijn op fietsafstand gelegen. Algemene voorzieningen zoals scholen en winkels zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Uitvalswegen zoals de A1 en A30 zijn binnen 5 autominuten bereikbaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.222,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 287 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 593 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-11-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (11.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Voorthuizen Sectie G Perceelnummer 6017 Oppervlakte 287 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties