Gerard Doustraat 103

Omschrijving

Aan een rustige straat, op loopafstand van het bruisende centrum van Voorthuizen, staat deze ruime hoekwoning met garage op een perceel van 227 m². Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor levensloopbestendige bewoning. De ruime woonkamer, nette keuken en de extra slaapkamer op de 1^e verdieping maken dit tot een heel comfortabel geheel. Daarnaast biedt de heerlijke tuin met serre u optimale rust en privacy!

Entree / hal:
Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevindt zich een (deels) betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer en de badkamer.

Woonkamer:
De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en kent een heerlijke lichtval dankzij de grote raampartij. De woonkamer is mooi van formaat, waardoor u gemakkelijk een zithoek en eethoek kunt plaatsen en is netjes afgewerkt met een gestuct plafond. Op de vloer ligt een nette tapijtvloer en een belangrijk detail is dat er geen drempels aanwezig zijn tussen de verschillende vertrekken. Middels een open doorgang betreedt u de keuken.

Keuken:
De nette keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur; zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuiginstallatie, oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast. Er is voldoende kastruimte beschikbaar om uw voorraad in op te bergen. Dankzij het formaat van de keuken is het mogelijk om ook hier een keukentafel te plaatsen. De keuken beschikt over keurige plavuizen. Vanuit de keuken is de achtergelegen serre bereikbaar én is de naastgelegen slaapkamer bereikbaar.

Slaapkamer b.g.:
Wat een luxe, een slaapkamer op de begane grond! Deze slaapkamer kent een mooie afmeting en is voorzien van een inbouw-schuifkast. De vloer is afgewerkt met een nette tapijtvloer en de twee grote ramen geven een heerlijke lichtval. Vanuit de slaapkamer kunt u rechtstreeks naar de badkamer.

Badkamer b.g.:
De geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van wastafel en een ruime douchecabine met glazen wanden. Ook hier stroomt het daglicht naar binnen dankzij een groot raam.

1^e verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de 1^e verdieping, waar u allereerst de overloop treft met de aansluiting voor wasmachine en de C.V.-installatie. Vanuit de overloop betreedt u een grote slaapkamer, waar praktisch gebruik gemaakt is van de ruimte door knieschotten te plaatsen. Deze hele verdieping is voorzien van een tapijtvloer en beide ruimtes hebben een groot dakraam om voldoende daglicht binnen te laten.

Serre:
Aan de achterzijde van de woning is een ruime serre geplaatst, voorzien van een glazen schuifwandensysteem. Hier kunt u echt heerlijk genieten van de diverse seizoenen! Daarnaast biedt deze serre een ‘overdekte’ doorgang naar de berging en de garage.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt u veel privacy! Aan de achterzijde is er een tuindeur aanwezig met gemakkelijke toegang tot het naastgelegen parkeerterrein. Daarnaast kunt u ook langs de zijkant van de woning naar de voortuin lopen middels een tuindeur. De voortuin is gesitueerd op het zuiden en biedt u voldoende ruimte om een zitje te plaatsen.
Achter op het perceel is een vrijstaande stenen garage met extra berging aanwezig, met tevens een elektrische roldeur. Ideaal voor het parkeren van de auto of het opbergen van allerhande spullen.

Woonomgeving:
De locatie van deze woning is perfect, op loopafstand van het centrum van het gezellige Voorthuizen, aan een rustige straat. Diverse voorzieningen zoals de supermarkt en het winkelcentrum zijn in de zeer nabije omgeving gesitueerd. Nabij de woning is voldoende parkeergelegenheid en snelweg A1 is op ca. 5 autominuten bereikbaar.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.672,90 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 227 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 369 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-10-2031 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 1997, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (5.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Voorthuizen Sectie D Perceelnummer 2825 Oppervlakte 227 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties