Essenerweg 1

Omschrijving

In de kern van Kootwijkerbroek, staat deze royale vrijstaande woning, met inpandig bereikbare grote garage en een woonoppervlakte van maar liefst 196 m². De woning is hoogwaardig afgewerkt, beschikt over een ruime woonkeuken, slaap- en badkamer op de begane grond én nog vijf slaapkamers op de verdieping. De sfeervol aangelegde tuin met tuinveranda geeft deze woning nóg meer wooncomfort!

Entree / hal:
Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de ruime hal met stijlvolle trapopgang met vide, meterkast en trapkast. Tevens bevindt zich hier een keurige geheel betegelde toiletruimte met wandcloset. Vanuit de hal krijgt u middels fraaie paneeldeuren toegang tot de woonkamer met de keuken, de badkamer en de slaapkamer op de begane grond.

Keuken:
De riante keuken is voorzien van een rechte keukenopstelling én een spoeleiland. De keukenopstelling is hoogwaardig uitgevoerd met een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits-inductiekookplaat, schouw met afzuiginstallatie, vaatwasser, koelkast, oven en een Quooker-kraan. Deze ruimte is strak afgewerkt met een gestuct plafond met sieromlijsting en inbouwspots. De gehele begane grond is daarnaast voorzien van een keramische parketvloer met vloerverwarming, wat het geheel een luxe, fraaie sfeer geeft. De keuken is voorzien van openslaande deuren, welke rechtstreeks toegang geven aan de tuin. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de naastgelegen hal/bijkeuken met vaste kast.

Woonkamer:
De ruime woonkamer met speelse erker heeft grote raampartijen welke zorgen voor een goede lichtval en een mooi uitzicht op de voortuin en de brede straat. De woonkamer ademt dezelfde hoogwaardige sfeer als de keuken, met als extra eye-catcher de sfeervolle schouw met gashaard. Daarnaast is er in de woonkamer een airco-installatie aanwezig.

Slaapkamer b.g.:
Vanuit de hal krijgt u toegang tot de slaapkamer op de begane grond, welke nu in gebruik is als werkkamer. Hier bevindt zich een vaste schuifwandenkast en ook hier is de lichtval prettig dankzij de grote raampartijen.

Badkamer b.g.:
Op de begane grond bevindt zich tevens een keurige geheel betegelde badkamer in moderne kleurstelling, met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en een designradiator. De ruimte wordt verwarmd middels vloerverwarming.

1e verdieping:
De riante overloop met airco-installatie geeft toegang aan vijf verzorgde slaapkamers en de 2e badkamer. Tevens kunt u middels een vlizotrap de bergzolder bereiken. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat en zijn voorzien van een tapijtvloer of laminaatvloer. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een wastafel. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. Een slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het platte dak middels een loopdeur.

Badkamer:
De nette, geheel betegelde badkamer beschikt over een jetstream-ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet en designradiator. Tevens is deze ruimte voorzien van vloerverwarming.

Tuin:
De besloten achtertuin beschikt over sierbestrating, diverse borders met beplanting, leibomen en een groot terras. Als kers op de taart bevindt zich hier een ruime tuinveranda, om al vroeg in het seizoen lekker van het buitenleven te genieten. De houten berging biedt voldoende plaats om uw tuinmaterialen op te bergen. De riante voortuin is sfeervol aangelegd met veel gras, bomen en sierbeplanting. De eigen oprit biedt plaats aan meerdere auto’s.

Garage:
De grote aangebouwde stenen garage is bereikbaar vanuit de achtergelegen hal/bijkeuken en vanuit de tuin. Aan de voorzijde van de garage bevindt zich een elektrische roldeur. Daarnaast beschikt de garage over stromend water en een grote vaste kastenwand.

Woonomgeving:
De woning is gelegen op een mooie locatie in de kern van Kootwijkerbroek. De omgeving kenmerkt zich door veel groen en speelgelegenheden voor kinderen. Algemene voorzieningen zoals scholen, kerken en winkels zijn op loopafstand bereikbaar. Het dorpscentrum van Barneveld met alle voorzieningen en een treinstation zijn op ca. 7 autominuten gelegen. Snelwegen A1/A30 zijn binnen 15 minuten bereikbaar.


Algemeen:
- De woning is voorzien van 20 zonnepanelen
- Op de begane grond en op de 1e verdieping (zonkant) bevinden zich screens
- Op de begane grond en de 1e verdieping is een airco-installatie geïnstalleerd
- De woning is voorzien van een hybride warmtepomp

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 745.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.801,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 196 m² Perceeloppervlakte 638 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 856 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 35 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, Ligbad, 2 Wastafelmeubels, Inloopdouche, Vloerverwarming, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-03-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Garderen Sectie G Perceelnummer 2883 Oppervlakte 638 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties