Henri Dunantlaan 44

Omschrijving

Aan één van de mooiste lanen van woonwijk ‘Vliegersveld’, nabij een groenplantsoen en prachtige waterpartij, staat deze vrijstaande woning met garage én uniek souterrain. Deze zeer royale woning met een woonoppervlakte van maar liefst 224 m² biedt veel mogelijkheden en is voorzien van een open keuken, woonkamer met sfeervolle haard en meerdere grote slaapkamers. De tuin rondom de woning biedt optimale rust en vrijheid. Om het geheel compleet te maken is deze woning voorzien van 15 zonnepanelen. Kortom: de ligging én de woning zijn zeker een bezichtiging waard!
 
Entree/hal:
Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de ruime hal met trapopgang. Hier bevinden zich de meterkast en een toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot zowel de woonkamer als een aparte kantoorruimte.
 
Woonkamer:
De royale en speels ingedeelde woonkamer kent een heerlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor- en zijgevel. Deze leefruimte is afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming en biedt meerdere mogelijkheden om in te delen en een gezellige zithoek te creëren rondom de authentieke schouw met houthaard.
 
Keuken:
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuiginstallatie, oven en koelkast. De schuifpui in de achtergevel geeft veel lichtinval en zorgt voor een fijne verbinding met het achtergelegen terras. Gezien het formaat van deze ruimte is er uiteraard ook volop plek voor een grote eettafel.
 
Kantoorruimte:
Vanuit de hal heeft u toegang tot de kantoorruimte. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt en kan bijvoorbeeld ook in gebruik worden genomen als speelkamer.  
 
1^e verdieping:
Middels de trapopgang bereikt u de 1^e verdieping met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een tapijtvloer en één slaapkamer is daarnaast voorzien van een wastafel. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over twee inbouwkasten. Middels een loopdeur bereikt u hier het balkon. Vanaf de overloop is er via een vlizotrap toegang tot de bergzolder.
 
Badkamer:
De grotendeels betegelde badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, 2^e toilet en een wastafelmeubel. Eveneens bevinden zich hier de C.V.-ketel en de witgoedaansluitingen. Een zeer royale ruimte!
 
Souterrain:
Uniek aan deze woning is het souterrain welke zich onder de woning bevindt. Dit souterrain is toegankelijk via de trap in de ontvangsthal en onderverdeeld in meerdere ruimtes. Allereerst betreedt u een hal, van waaruit u toegang heeft tot alle vertrekken. Een vaste kast zorgt hier tevens voor extra opbergruimte. Vervolgens heeft u toegang tot vier aparte ruimtes, stuk voor stuk zeer royaal van formaat en geschikt voor verschillende doeleinden. De hal geeft tenslotte toegang tot een 2^e badkamer met wastafel en ligbad.
 
Tuin:
Een woning met zoveel ruimte en dan hebben we het nog niet eens over deze heerlijke tuin gehad! De sfeervolle tuin rondom de woning is aangelegd met sierbestrating, borders met diverse beplanting en meerdere zitjes die u de mogelijkheid geven om zowel in als uit de zon te zitten. De tuin is verrassend rustig, biedt u veel privacy en is te bereiken via de schuifpui in de keuken evenals via de garage.
 
Garage:
De royale aangebouwde garage heeft een oppervlakte van maar liefst 47 m² en is naast een wasbak verder voorzien van een elektrische kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de achtertuin. De garage is in spouw gezet en door de ruime afmetingen ook goed geschikt om een slaap- en badkamer in te realiseren.
De ruime oprit aan de voorzijde van de woning biedt u de mogelijkheid om altijd op eigen terrein te parkeren.
 
Woonomgeving:
Gelegen aan een rustige straat, nabij een prachtige waterpartij met groenplantsoen. Diverse voorzieningen zoals speelgelegenheden, scholen, openluchtzwembad en sportvoorzieningen zijn allemaal in de wijk aanwezig. Het dorpscentrum van Barneveld is eveneens met enkele (fiets) minuten bereikbaar. De snelwegen A30 en A1 zijn op korte afstand gelegen (ca. 5 autominuten).
 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.236,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 224 m² Perceeloppervlakte 342 m² Inhoud 1037 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 56 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 8 Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-12-2030 Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gasketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (9.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Barneveld Sectie B Perceelnummer 3891 Oppervlakte 342 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties