Wyandottelaan 10

Omschrijving

Op een mooie locatie in de woonwijk ‘Veller’ staat deze uitgebouwde middenwoning met vrijstaande houten berging, veranda en een heerlijke achtertuin! Deze middenwoning heeft een woonoppervlakte van 113 m² en beschikt over een sfeervolle woonkamer met een hoogwaardig afwerkingsniveau. De stijlvolle keuken en moderne badkamer maken het plaatje compleet. De gezellige achtertuin is voorzien van een tuinveranda en heeft een gunstige zonligging op het zuidwesten. Zelfs aan energiezuinige maatregelen is gedacht, de woning is voorzien van zonnepanelen.

Entree/hal:
Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevindt zich een moderne toiletruimte (deels betegeld) voorzien van een wandcloset met fonteintje. Vanuit de hal krijgt u middels een stijlvolle deur toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer kent een goede lichtinval door de grote raampartij in de achtergevel. De woonkamer is mooi afgewerkt met strakke wanden en een fraaie laminaatvloer met hoge plinten. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig, ideaal als extra provisieruimte! De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Keuken:
De hoogwaardige open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een stijlvolle en luxe keukeninrichting met een stoer aanrechtblad. Diverse inbouwapparatuur zoals een 4- pits inductiekookplaat, afzuiginstallatie, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine zijn allemaal aanwezig! Vanuit het keukenraam kijkt u mooi vrij weg over de brede straat.

Slaapkamers (1e verdieping):
De overloop biedt toegang aan twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn heerlijk ruim van formaat. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een fijne inval van daglicht door de grote raampartijen. De gehele verdieping kent een strakke afwerking en is voorzien van een prachtige houten vloer (duo plank). Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping.

Badkamer:
De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen deur, wastafelmeubel, radiator en een 2e toilet.

2e verdieping:
Deze royale zolder met een keurige laminaatvloer, is voorzien van drie ramen (waarvan 2 dakramen), C.V.-opstelling en witgoedaansluitingen. De zolder biedt u de mogelijkheid om hier bijvoorbeeld twee volwaardige slaapkamers te realiseren en naar eigen wens in te richten.

Tuin:
De keurig aangelegde tuin, voorzien van een terras en diverse borders, heeft een prettige zonligging op het zuidwesten. Als kers op de taart bevindt zich hier een leuke veranda, om al vroeg in het seizoen van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een houten berging aanwezig en een praktische achterom.

Woonomgeving:
De woning is gelegen op een rustige locatie aan een mooie brede straat in de nieuwbouwwijk ‘Veller’. In de straat is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig en de wijk zelf kent veel groen en diverse speelgelegenheden. Op korte (loop) afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, kinderopvang en station Barneveld Zuid. Snelwegen A1/A30 zijn op circa 5 autominuten bereikbaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 409.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.619,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 148 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 400 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 18-02-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (12.55 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Barneveld Sectie C Perceelnummer 9364 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties