Watertuin 98

Omschrijving

Op een mooie locatie in de geliefde woonwijk ‘De Burgt’ staat deze stijlvolle hoekwoning met vrijstaande garage en tuinveranda op een perceel van maar liefst 304 m². De woning is hoogwaardig afgewerkt en met een heerlijk lichte woonkamer, luxe keuken (2020), bijkeuken en meerdere royale slaapkamers zal het u aan ruimte en comfort niet ontbreken. De veel privacy biedende tuin met gezellige veranda maakt het geheel compleet. Deze woning gaat u zeker verrassen!

Entree/hal: 
Via de entree betreedt u de woning en komt u in de ruime hal met stijlvolle trapopgang. Hier bevindt zich een deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot zowel de woonkamer als de bijkeuken. 

Woonkamer: 
Wat een heerlijke ruimte om te vertoeven! De riante woonkamer is smaakvol afgewerkt en voorzien van een fraaie eikenhouten vloer, hoge plinten, paneeldeuren, gestucte wanden/plafond en inbouwspots. Daarnaast zult u in deze ruimte een prettige lichtinval ervaren door de aanwezigheid van de vele grote raampartijen. De woonkamer biedt meerdere mogelijkheden om in te delen en een gezellige zithoek te creëren rondom de strakke schouw met gashaard. Bovendien is er volop ruimte aanwezig om een grote eettafel te plaatsen en biedt een praktische trapkast extra opbergruimte. 

Keuken: 
De open keuken kent een moderne en luxe keukeninrichting (2020) waarbij aan alles is gedacht! De keuken bestaat uit twee wandopstellingen voorzien van een marmeren aanrechtblad, verlichting in de lades en diverse luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuiginstallatie, kokend waterkraan, magnetron, stoomoven, koelkast en vaatwasmachine. Daarnaast is deze ruimte voorzien van heerlijke vloerverwarming. In het verlengde van de keuken bevindt zich een fijne speelkamer waar openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de achtertuin. 

Bijkeuken:
Direct vanuit de hal verkrijgt u tevens toegang tot de bijkeuken. Een erg handige ruimte welke is voorzien van een wasbak en een vaste schuifwandenkast met daarin de witgoedaansluitingen. 

1e verdieping: 
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer én een inbouwkast. Beide slaapkamers zijn zeer royaal van formaat, beschikken over mooie raampartijen en kennen eveneens een hoogwaardig afwerkingsniveau met gestucte wanden en plafonds, hoge plinten en een mooie eikenhouten vloer. De ouderslaapkamer met vaste schuifwandenkast is samengevoegd met wat voorheen de 3e slaapkamer was. U hebt hier de mogelijkheid om eenvoudig weer 2 aparte slaapkamers te creëren.  

Badkamer: 
De verzorgde, geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad-douchecombinatie, wastafel, luxe (Geberit) wandcloset en een designradiator.  

2e verdieping:
Middels een vaste trap krijgt u toegang tot de 2e verdieping. Deze verdieping is in 2020 compleet vernieuwd en gemoderniseerd! Allereerst treft u hier een ruime voorzolder met dakkapel, waar een leuke werkplek is gecreëerd. Vervolgens betreedt u een grote kamer met een op maat gemaakte kastenwand en twee slaapgedeeltes beide voorzien van een Velux dakraam. Om praktisch gebruik te maken van de ruimte zijn op deze verdieping onder de schuine kanten knieschotten geplaatst.

Tuin: 
Bijzonder aan deze woning is de royale, zonnig gelegen zij- en achtertuin. Deze heerlijk groene tuin is speels aangelegd, biedt u veel vrijheid en beschikt over meerdere terrassen afgewisseld met een gazon, diverse hagen en plantenborders. De sfeervolle houten tuinveranda maakt het geheel compleet! Een fijne plek waar u al vroeg in het seizoen kunt vertoeven en genieten van het buitenleven. Achterin de tuin staat een grote vrijstaande garage met kap en kanteldeur. 

Woonomgeving: 
De woning is gelegen op een fijne locatie in de kindvriendelijke woonwijk ‘De Burgt’. In de directe woonomgeving zijn diverse speelvoorzieningen, groen en waterpartijen. De wijk zelf kent diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, supermarkt en gezondheidscentrum. Het dorpscentrum van Barneveld met alle overige voorzieningen is op ca. 5 - 10 fietsminuten afstand gelegen. De snelwegen A30 en A1 zijn zeer snel en makkelijk bereikbaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.674,80 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 304 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 441 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-02-2025 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 168 m² (24.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Barneveld Sectie E Perceelnummer 4084 Oppervlakte 304 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties