Reinaerdshof 125

Omschrijving

Aan een rustig hofje, op korte afstand van het centrum van Barneveld staat deze modern afgewerkte, uitgebouwde hoekwoning met houten berging. De woning is vanbinnen strak afgewerkt en is voorzien van een moderne keuken. Over de verdiepingen bevinden zich 5 slaapkamers, enkele (slaap)vertrekken zijn voorzien van een aircoinstallatie en de woning is volledig geïsoleerd. De heerlijke tuin op het zuidoosten én de zonnepanelen op het dak, maken deze woning tot een instapklaar geheel!

Entree / hal:
Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevindt zich de nette gestucte toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer en de aan de voorzijde gelegen praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en vaste kastenwand.

Woonkamer:
De tuingerichte woonkamer is strak en modern afgewerkt met strakke wanden en plafond, een fraaie vloer van keramisch parket met hoge plint en mooie paneeldeuren. Dankzij de uitbouw aan de zijkant van de woning ademt de woonkamer een ruime sfeer en is er voldoende ruimte voor een aparte zithoek en eethoek. Middels een loopdeur bereikt u het achtergelegen terras en er is tevens toegang tot een praktische trapkast met extra bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Keuken:
De moderne, open keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuiginstallatie, vaatwasmachine, combi-oven, close-in-boiler en koelkast. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en geeft hier een heerlijk vrij uitzicht over de waterpartij.

Badkamer:
De keurige badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een bad-/douchecombinatie, 2e toilet, wastafel en een designradiator.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers kennen een nette maatvoering en goede lichtval en twee slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.
De ouderslaapkamer met nette tapijtvloer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is recent voorzien van een aircoinstallatie (2022). Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.

2e verdieping:
Allereerst betreedt u hier de voorzolder met de C.V.-installatie, aircoinstallatie (2022) en een dakraam. Hier is zeer praktisch gebruik gemaakt van de ruimte door greep loze vaste kasten te plaatsen onder de schuine kanten. Middels een vlizotrap bereikt u de bergzolder.
Daarnaast zijn er op deze verdieping 2 slaapkamers gerealiseerd, ieder met een groot dakraam voor voldoende lichtval. In beide slaapkamers zijn knieschotten aangebracht voor bergruimte en de slaapkamers zijn voorzien een nette tapijtvloer.

Tuin:
De verzorgd aangelegde tuin heeft een mooie zonligging op het zuidoosten en beschikt over een groot terras, bloemborders en een achterom. Daarnaast bevindt zich in de tuin een grote houten berging voor het praktisch opbergen van o.a. uw tuingereedschap.
Het aanwezige zonnescherm geeft u ook de mogelijkheid om in de schaduw te zitten.

Woonomgeving:
Gelegen op een rustige locatie aan een hofje met voldoende parkeergelegenheid, met aan de voorzijde vrij uitzicht over de waterpartij. In de nabije omgeving zijn diverse speelgelegenheden voor kinderen aanwezig. Algemene voorzieningen zoals scholen, winkels en een supermarkt zijn binnen enkele (fiets) minuten bereikbaar. De snelwegen A1 en A30 bevinden zich op ca. 5 autominuten.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.029,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 148 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 365 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-12-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (8.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Barneveld Sectie C Perceelnummer 5266 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties