Wencopperweg 12

Omschrijving

Op een open woonlocatie, op korte afstand van natuur en uitvalswegen, staat deze sfeervolle twee-onder-één kapwoning met ruime tuin op het zuiden, grote garage, veranda, 2 bergingen en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze karakteristieke, uitgebouwde woning is volledig gemoderniseerd en ademt luxe en sfeer. Met een lichte woonkamer, landelijke keuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer is dit een ideale woning!

Entree/hal:
Via een overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal. In de hal bevindt zich een keurig deels betegelde toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot zowel de woonkamer als de keuken, middels fraaie paneeldeuren.

Woonkamer:
De woonkamer is een heerlijke lichte leefruimte dankzij de grote uitbouw met sfeervolle raampartijen. De glad gestucte wanden, het gestucte plafond, de inbouwspots en de PVC vloer met hoge plint geven deze ruimte een luxe, moderne uitstraling. De zithoek is gecentreerd rondom de authentieke schouw met houtkachel. Daarnaast is er nog voldoende ruimte om een grote eethoek te plaatsen.
Middels de openslaande deuren betreedt u het achterliggende terras.

Keuken:
De keuken met fraaie houten fronten, beschikt over een hardstenen blad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine. Zowel de hal als de bijkeuken en keuken zijn voorzien van een plavuizen vloer. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot de ruime bijkeuken met een vaste kast. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van formaat en voorzien van een nette tapijtvloer. Op de gehele 1e verdieping bevinden zich kunststof kozijnen en zie je de fraaie afwerking terug, o.a. in de mooie paneeldeuren. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van twee vaste kasten, waarvan één met schuifdeuren. Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping

Badkamer:
De strak afgewerkte badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad- (jetstream)/douchecombinatie en een wastafelmeubel met waskom.

2e verdieping:
Allereerst treft u hier een voorzolder aan met vaste kastruimte. Vervolgens krijgt u toegang tot de riante, 3e slaapkamer. Op deze verdieping is een grote dakkapel geplaatst, waardoor er veel extra ruimte is ontstaan. De slaapkamer is voorzien van een knusse bedstee, waardoor er veel extra leefruimte overblijft. Onder het schuine dak is praktisch gebruik gemaakt van de ruimte door knieschotten te plaatsen.

Tuin:
Deze tuin is echt een plaatje! De sfeervol aangelegde tuin heeft een heerlijke zonligging op het zuiden en is speels aangelegd met sierbestrating, heggen, borders met beplating, bomen en kunstgras. Daarnaast is er ook hier aan opbergruimte geen gebrek, dankzij de grote dubbele berging met overkapping, waarvan 1 deel in gebruik is als wasruimte én een deel als speelschuur.

Achterin de tuin bevindt zich als kers op de taart een riante, recent gebouwde stenen garage, met overheaddeur en vliering. Ideaal voor de ZZP’er of hobbyist. Tevens treft u hier een sfeervolle veranda met houtkachel. Zo kunt u tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven!

Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein. Middels een zij-om bereikt u daarvandaan de achtertuin.

Woonomgeving:
Deze karakteristieke woning is gelegen in een kleinschalige buurt, met uitzicht op groen, nabij de doorgaande weg naar het centrum van Voorthuizen en Barneveld en tevens op korte afstand van het Schaffelaarse bos. Algemene voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen en winkels zijn met enkele minuten bereikbaar. Uitvalswegen zoals de A1 en A30 zijn binnen 1 autominuut bereikbaar. Tevens is de bushalte en Station Barneveld-Noord op loopafstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.702,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 501 m² Externe bergruimte 57 m² Inhoud 439 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal Energie Energieklasse D Energie einddatum 11-10-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 281 m² (22.5 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Met vliering en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 33 m² (865 bij 386) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Voorthuizen Sectie G Perceelnummer 3741 Oppervlakte 371 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Voorthuizen Sectie G Perceelnummer 5034 Oppervlakte 80 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Voorthuizen Sectie G Perceelnummer 6574 Oppervlakte 50 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties