Wethouder van Hekezenlaan 24

Omschrijving

Op een prachtige locatie, in een kleinschalige villawijk staat dit statige herenhuis met inpandige garage, oprit, serre en een royale achtertuin. Deze woning met een woonoppervlakte van maar liefst 188 m², is hoogwaardig afgewerkt met veel authentieke jaren ’30 details en kent veel comfort. Bijzonder aan dit herenhuis is de prachtige serre aan de achterzijde van de woning, welke veel extra leefruimte en lichtinval creëert, met een optimale verbinding tussen binnen en buiten.

Entree/hal:
Via een overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de ruime hal met trapopgang, voorzien van een stijlvolle terrazzovloer. Hier bevindt zich een keurige strakke toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal krijgt u middels een paneeldeur toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
Wat een heerlijke ruimte! Als je binnenkomt in de royale L-vormige woonkamer, valt gelijk de vloer met Italiaans marmeren tegels op. Daarnaast kent de woonkamer véle raampartijen, welke een heerlijke lichtval geven. De sfeervolle gashaard, de erker en de strakke wanden met hoge plint en strakke plafonds met sierlijst geven deze woonruimte een luxe uitstraling.
Er is voldoende ruimte om naast diverse zitjes ook een grote eethoek te plaatsen. Vanaf de eethoek loopt u middels openslaande deuren zo de tuinkamer in. De gehele verdieping is voorzien van op afstand bedienbare jaloezieën.

Keuken:
De stijlvolle keukenopstelling (Lodder) met granietblad, beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, Quooker met tevens bruisend water, magnetron, oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Daarnaast biedt de keuken veel bergruimte en is er een aparte luxe koffiecorner gerealiseerd. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot de inpandige garage en tot de tuinkamer.

Tuinkamer:
De glazen tuinkamer met schuifwanden geeft een modern stukje buitenleven als toevoeging aan de woonruimte. Al vroeg in het seizoen genieten van het buitenzijn, in optimale verbinding met de natuur. Deze ruimte is voorzien van een betonnen vloer en heaters.

1e verdieping:
Ook deze verdieping is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over stijlvolle paneeldeuren en een massief houten vloer. De gehele verdieping is voorzien van op afstand bedienbare jaloezieën en elektrische screens. De riante overloop biedt toegang tot drie verzorgde slaapkamers met prettige lichtval.
De riante ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast.

Badkamer:
Aan luxe geen gebrek in deze moderne badkamer! De geheel betegelde badkamer is voorzien van een 2e toilet met ingebouwde bidet en föhn (Geberit), designradiator, inbouwspots, vloerverwarming, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche met rainshower, waterval en jet streams. Van álle gemakken voorzien!

2e verdieping:
Allereerst treft u hier een ruime voorzolder aan, welke toegang biedt tot twee slaapkamers en een wasruimte. Eén van de slaapkamers is voorzien van een dakraam, dakkapel en vaste kast. De andere slaapkamer kent ook een prettige lichtval dankzij een dakkapel. In de wasruimte bevindt zich de C.V. opstelling en de witgoedaansluitingen. De gehele 2e verdieping kent een stijlvolle afwerking dankzij de nette PVC-vloer en beschikt tevens over een aircoinstallatie. Om praktisch gebruik te maken van de ruimte zijn op diverse plaatsen knieschotten geplaatst.

Garage:
De inpandige garage met dubbele garagedeur, is voorzien van een betonnen (epoxy) vloer en een schuifwandenkast. Het plafond is geïsoleerd.

Tuin:
De sfeervolle, modern aangelegde achtertuin kunt u bereiken vanuit de tuinkamer. De tuin beschikt over meerdere zitjes en is voorzien van een (RVS) vijver, bestrating, diverse beplanting, een pergola, prieel met wijnranken, een volière, kunstgras én jacuzzi. Uniek aan deze tuin is de mate van privacy en dat u altijd een geschikt plekje vindt om te verblijven, in de zon of juist de schaduw. De stenen berging met overkapping geeft u net dat beetje extra comfort, om zo uw tuinspullen goed op te kunnen bergen. De tuin is voorzien van een computergestuurde beregeningsinstallatie en aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eigen oprit met plaats voor 2 auto’s.

Woonomgeving:
Gelegen in een kindvriendelijke villawijk op loopafstand van ‘Het Schaffelaarse bos’. De woning ligt aan een rustige, doodlopende laan nabij het centrum en overige openbare voorzieningen. De wijk kent diverse groenvoorzieningen en speeltuinen en is daarmee erg kindvriendelijk. De snelwegen A1 en A30 zijn binnen 10 autominuten bereikbaar.
Bent u natuurliefhebber, het nationaal park ‘De Hoge Veluwe’ is op korte afstand bereikbaar.

Algemeen:
- De woning beschikt over 16 zonnepanelen
- Er is een alarminstallatie aanwezig

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 839.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.462,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 188 m² Perceeloppervlakte 435 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 736 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Douche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-04-2033 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Barneveld Sectie B Perceelnummer 5611 Oppervlakte 435 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties