Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Dorpsstraat 83 in Renkum 6871 AE

Dorpsstraat 83

6871 AE Renkum
Vraagprijs € 249.000,- k.k. Verkocht

Omschrijving

Investeringsobject: Deze (verhuurde) winkel op de begane grond en een bovenwoning (niet verhuurd) is gelegen in de winkelstraat van het dorp Renkum. De begane grond bestaat uit een winkel en magazijn. De gedateerde bovenwoning is toegankelijk via de winkel en zal volledig gemoderniseerd dienen te worden om weer in gebruik te kunnen nemen als woning. Winkelruimte: De winkelruimte is thans verhuurd...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Belegging Totale oppervlakte 474 m²
Lees meer

Omschrijving

Investeringsobject:
Deze (verhuurde) winkel op de begane grond en een bovenwoning (niet verhuurd) is gelegen in de winkelstraat van het dorp Renkum. De begane grond bestaat uit een winkel en magazijn. De gedateerde bovenwoning is toegankelijk via de winkel en zal volledig gemoderniseerd dienen te worden om weer in gebruik te kunnen nemen als woning.

Winkelruimte:
De winkelruimte is thans verhuurd aan GebruikteSchoolboeken.com met een resterende looptijd van 3 jaar, waarna deze telkens zonder opzegging met 5 jaar verlengd zal worden. De huurovereenkomst is bij de makelaar opvraagbaar.

De begane grond is onderverdeeld in:
- winkel met front aan de Dorpsstraat en met 151 m2 b.v.o.
- magazijn met uitgang aan de Achterdorpsstraat en met 213 m2 b.v.o.

Achter in het magazijn bevind zich een eenvoudige keukenblok, toilet en trapopgang naar de Achterdorpsstraat toe.

Bovenwoning:
De gedateerde bovenwoning over twee verdiepingen zal gemoderniseerd moeten worden en biedt u daardoor alle mogelijkheden om het naar eigen smaak in te delen. Doordat de woning over een aantal karakteristieke details beschikt, kunt u hier een stijlvolle woonruimte realiseren.

2e Verdieping:
Op deze verdieping treft u twee slaapkamers en een badkamer aan.

Parkeren:
Achter het object bevinden zich twee parkeerplaatsen op eigen terrein aan de Achterdorpsstraat.

Ligging:
Het object bevindt zich in de winkelstraat van het dorp Renkum.
In de directe omgeving bevinden zich onder andere HEMA, Kruidvat en Albert Heijn.
Bereikbaarheid: Per auto: Op circa 150 meter afstand is de Rijksweg gevestigd, die een directe verbinding vormt met Wageningen. Per openbaar vervoer: Op circa 300 meter loopafstand is een bushalte gesitueerd, die een directe verbinding vormt met zowel busstation Wageningen als NS Station Arnhem Centraal.

Algemeen:

Bestemmingsplan: Het object valt onder het bestemmingsplan ‘’Renkum – Heelsum 2013’’, vastgesteld d.d. 26 juni 2013, en heeft als bestemming ‘Centrum-3’, met als gebruik onder meer:
- Detailhandel
- Dienstverlenende bedrijven
- Horeca
Bodem: Er is een bodemonderzoek uitgevoerd d.d. 14 december 1994 door De Bondt Rijssen B.W. waaruit blijkt dat er op de locatie sprake is van licht verontreinigde grond, wat geen nadelige gevolgen heeft voor het toekomstige gebruik van de locatie. Het bodemonderzoek is op te vragen bij de makelaar.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1912 Indeling Soort Object Belegging Totale oppervlakte 474 m² Perceeloppervlakte 398 m² Energie Energieklasse E Energie einddatum 19-01-2027 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 2 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen toel. Onderhoud winkelruimte is goed, onderhoud bovenwoning slecht Onderhoud buiten toel. Onderhoud winkel is goed, onderhoud bovenwoning matig
Hoofdfunctie
Belegging
Beleggingstype
Winkelruimte
Regio
Gelderland
Leegstand (m²)
109 m²
BTW belast
Ja
Adres tonen
Ja
Aantal zelfstandige verhuurbare eenheden
2
Oppervlakte
474 m²
Aantal huurders
1
Bruto huuropbrengst kale huur
€ 15.423,-
Resterende looptijd contract
33 maanden
Bruto aanvangsrendement
6%
Route van naar Dorpsstraat 83, 6871 AE Renkum
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.