C. Lofstraat 43

Omschrijving

** LET OP! DE GENOEMDE VRAAGPRIJS BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS**

Op een centrale locatie in de duurzame nieuwbouwwoonwijk ‘Bloemendaal’ ligt dit stijlvolle en instapklare 3-kamerappartement op de begane grond van een kleinschalig complex. Het energiezuinige appartement (voorzien van een warmtepomp en eigen zonnepanelen) heeft een woonoppervlakte van 80 m² en kent een heerlijke lichte woonkamer en een luxe open keuken met kookeiland. Daarnaast zijn er 2 ruime slaapkamers aanwezig, een complete badkamer, separate berging én een eigen parkeerplaats. Elk aspect van dit appartement, van de moderne inbouwverlichting tot de strakke afwerking, is ontworpen om een blijvende indruk achter te laten. Vanaf het balkon kijkt u mooi vrij weg en rondom het complex is veel groen aanwezig.

Dankzij een systeem dat zonnepanelen, een warmtepomp, WTW-ventilatie en vloerverwarming combineert heeft dit appartement energielabel A+++. Dit betekent niet alleen een lagere ecologische voetafdruk, maar ook aanzienlijke besparingen op energiekosten en een constant comfortabel binnenklimaat, ongeacht het seizoen.

Centrale entree
Via de centrale entree met videofooninstallatie komt u binnen in een nette hal waar u tevens de brievenbussen aantreft. Het appartement bevindt zich op de begane grond.

Hal
Bij binnenkomst wordt u begroet door de warmte van de museum-rode hal met zwarte design deuren en moderne armaturen. Dit is meer dan alleen een doorgangsruimte; het is een statement van stijl en elegantie. Hier bevinden zich de meterkast en een moderne, volledig betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset met fontein. Via de hal heeft u toegang tot alle overige vertrekken.

Woonkamer
De stijlvolle woonkamer is tot in de puntjes afgewerkt en nodigt uit om te ontspannen en te genieten van het prachtige vrije uitzicht. De strakke inbouwverlichting creëert een eigentijdse look, terwijl zachte kleuren zorgen voor een gezellige en gastvrije sfeer. Daarnaast zult u in deze leefruimte een prettige lichtinval ervaren door de grote raampartijen, de gunstige ligging op het zuidwesten en de schuifpui naar het balkon, waar u kunt genieten van een vrij en weids uitzicht.

Keuken
De open keuken is een droom voor iedere thuis-chef, waarbij ook hier weer aan alles is gedacht. De chique matzwarte keuken bestaat uit een wandopstelling en een groot kookeiland voorzien van een hardstenen aanrechtblad met marmerlook. De ruime indeling biedt voldoende werkruimte en opbergruimte, terwijl diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat met downdraft afzuiging, zelfreinigende combi-oven en vaatwasmachine zorgen voor ultiem gemak en functionaliteit. De spannende, eigentijdse uitstraling wordt versterkt door het gebruik van hoogwaardige materialen en een doordacht ontwerp, waardoor de keuken niet alleen een plek is om te koken, maar ook een plek om te genieten van sociale interactie. De aanwezigheid van een 2-zone wijnklimaatkast maakt het plaatje compleet.

Balkon
Het zonnige balkon op het zuidwesten is een waardevolle toevoeging aan dit appartement, waardoor u kunt genieten van het buitenleven en het prachtige weer. Met voldoende ruimte voor buitenmeubilair en een vrij uitzicht op de omgeving, is het balkon de perfecte plek om te ontspannen, te entertainen en te genieten van de frisse lucht.

Slaapkamers
De hal biedt toegang aan 2 verzorgde slaapkamers. Elk van deze ruimtes is ingedeeld met het oog op maximale ontspanning, met voldoende ruimte voor een groot bed en bijbehorende kastruimte. Ze zijn ruim van formaat en kennen eveneens een hoogwaardige afwerking met gestucte wanden/plafonds, dunne plinten en luxe deuren.

Badkamer
De complete, volledige betegelde badkamer is smaakvol ingericht en voorzien van een ligbad, inloopdouche met rainshower, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet. Wanneer u geniet van een warme douche of ontspant in het bad omhult een inbouw-speaker u met muziek of uw favoriete podcasts. Een mooi geheel met een luxueuze uitstraling!

Smarthome
Of u nu kiest voor een energieke ochtendgloed om uw dag te beginnen of een rustgevende avondsfeer om te ontspannen na een lange dag, dit slimme huis geeft u de controle over elke ruimte, op elk moment. En dankzij spraakbesturing en geautomatiseerde routines wordt het bedienen van uw huis eenvoudiger dan het indrukken van een knop.

Inpandige berging
Aan (opberg)ruimte geen gebrek, dankzij de aanwezigheid van de praktische inpandige berging. Hier bevinden zich o.a. de witgoedaansluitingen, warmtepomp en daarnaast is er nog genoeg ruimte voor extra provisie.

Externe berging
Eveneens is het appartement voorzien van een externe berging, ideaal voor de fietsen én een eigen parkeerplaats op het parkeerterrein waar door middel van een loze leiding al is voorgesorteerd op uw eigen laadpaal.

Woonomgeving
Dit appartement is gelegen in een kleinschalig complex in de nieuwbouwwoonwijk ‘Bloemendaal’. De ruim opgezette, duurzame wijk beschikt over voldoende parkeergelegenheid. Algemene voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en sportvoorzieningen en het treinstation liggen op korte (fiets) afstand. De snelwegen A30 en A1 zijn zeer snel en makkelijk bereikbaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.938,27 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 245,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2023 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 268 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Inloopdouche, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 13-06-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 245,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Barneveld Sectie B Perceelnummer 6671 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties