Brabanterlaan 12

Omschrijving

Op een prachtige locatie in de geliefde woonwijk ‘Veller’ staat deze moderne, uitgebouwde middenwoning met vrijstaande stenen berging met zolder. Deze energiezuinige en hoogwaardig afgewerkte woning is reeds voorzien van 9 zonnepanelen en beschikt over een stijlvolle keuken met kookeiland, een complete badkamer, 5 volwaardige slaapkamers en een praktisch achterportaal. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid en vanaf de woning loopt u zo weg naar een parkachtig groenplantsoen. Genoeg redenen om een bezichtiging in te plannen!

Entree/hal: 
Via een overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal. Hier bevinden zich de meterkast en een keurig betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset met fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkeuken.

Woonkeuken: 
De open keuken met fraaie gietvloer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een stijlvolle keukeninrichting met kookeiland. De luxe opstelling is uitgerust met een betonlook aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met recirculatie afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine, koelkast en vrieskast. Een keuken met veel opbergruimte en van alle gemakken voorzien! Vanuit het keukenraam kijkt u mooi vrij weg over de brede straat met wadi. 

Het eetgedeelte biedt gezien het formaat van deze ruimte volop plek voor een grote eettafel, zodat u tijdens het koken een optimale verbinding hebt met uw gasten. De trapkast zorgt voor extra provisieruimte en daarnaast bevindt zich hier de trapopgang naar de 1e verdieping. 

Woonkamer: 
De sfeervolle woonkamer kent een fijne lichtinval dankzij de aanwezigheid van een grote lichtstraat in het plafond. Deze ruimte is evenals de keuken hoogwaardig afgewerkt en voorzien van gestucte wanden/plafond met strakke sierlijsten, inbouwspots, hoge plinten en een mooie PVC-vloer. Stalen taatsdeuren zorgen voor een mooie verbinding met de keuken en via een loopdeur bereikt u een praktisch achterportaal van waaruit u toegang heeft tot de achtertuin. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming. 

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat en kennen eveneens een hoogwaardige afwerking. De ouderslaapkamers is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een keurige tapijtvloer en een schuifwandenkast. De slaapkamer aan de voorzijde is ingericht met een vaste kastenwand en een nette laminaatvloer.  

Badkamer: 
De moderne badkamer is geheel betegeld en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche met glazen deur, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet. Een vaste wandkast zorgt ervoor dat u bijvoorbeeld uw handdoeken kunt opbergen. 

2e verdieping: 
Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Allereerst bevindt zich hier een ruime voorzolder met dakraam en ruimte voor uw wasmachine, droger en de C.V.-installatie. Vervolgens bereikt u twee volwaardige slaapkamers welke beide zijn voorzien van een groot dakraam en een nette laminaatvloer. Onder de schuine kanten is extra bergruimte gecreëerd en daarnaast is één slaapkamer voorzien van een extra inbouwkast. Middels een vlizotrap vanaf de overloop is er toegang tot de praktische bergzolder.

Tuin: 
De zeer verzorgde achtertuin is gelegen op het noordoosten. De tuin bestaat uit een groot terras, diverse (planten)borders en een leuke pergola. Achter in de tuin staat een grote stenen berging met zolder. Deze mooie tuin is zowel vanuit de woning als via de overdekte achterom te bereiken. 

Woonomgeving:
Gelegen op een mooie en rustige locatie in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk ‘Veller’. Aan de voorzijde kijkt u uit over een wadi en groenstrook en is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Op steenworp afstand is een parkachtige brede groenstrook, waar je heerlijk kunt wandelen langs de beek. Algemene voorzieningen als scholen en winkels zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Snelwegen A1/A30 zijn op ca. 5 autominuten bereikbaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.135,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 138 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 514 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (9.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Barneveld Sectie C Perceelnummer 8070 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties